Casa de EPS vale a pena? O que eu aprendi construindo

Quando alguém escuta "casa de isopor" pela primeira vez, a reação é sempre a mesma: "isso aguenta?".

Aguenta. Eu trabalho com painel monolítico de EPS há anos e a Tavares já passou de 90 mil m² de casas construídas. Então vou te contar o que eu vejo na prática, sem propaganda.

O que é o painel monolítico de EPS

É um painel com núcleo de EPS (o isopor) envolvido por duas telas de aço, uma de cada lado, ligadas entre si. O painel é montado, recebe as instalações e depois é revestido com argamassa estrutural projetada dos dois lados.

O resultado é uma parede de concreto armado com um núcleo isolante no meio. O EPS não é a estrutura. Quem trabalha é o aço e a argamassa.

Vantagens que eu vejo na obra

Prazo. É a maior. A estrutura sobe muito mais rápido que a alvenaria convencional. Junto com o radier, a gente consegue entregar uma estrutura de 300 m² em cerca de 4 meses, enquanto no mercado o comum é bem mais que isso.

Conforto térmico e acústico. O núcleo de EPS isola. A casa fica mais fresca no calor e o barulho de fora entra menos.

Menos desperdício. O painel chega cortado no tamanho, as instalações entram antes do revestimento e quase não tem quebra de parede.

Preço justo. Com tudo caro do jeito que está, o tempo de obra menor e a organização do sistema ajudam a chegar num preço mais atrativo.

Os mitos

"Não dá pra pendurar nada." Dá. Armário, TV, rede. A parede tem argamassa estrutural e aço. Usa bucha e parafuso adequados.

"Pega fogo." O EPS usado em construção é do tipo com retardante de chama, e ele fica totalmente envolvido pela argamassa.

"Não é resistente." A parede é estrutural. A resistência vem do conjunto aço e argamassa, calculado em projeto.

Quando não é a melhor opção

Precisa de equipe treinada. EPS executado por quem não conhece o sistema dá problema, igual qualquer outro sistema mal executado. Prumo, espessura do revestimento e amarração dos painéis fazem toda a diferença.

Também é importante ter projeto pensado para o sistema desde o começo.

Quer construir com EPS?

Se você está em Brasília ou região e quer uma casa com radier e EPS, conheça a Construtora Tavares. E se quer ver obras reais no dia a dia, acompanha no Instagram @tavares_otoniel.

Perguntas frequentes

Casa de EPS é mais barata que alvenaria?

O custo do metro quadrado pode ser parecido, mas o prazo menor, o menor desperdício e a organização da obra costumam deixar o total mais competitivo.

Casa de EPS tem garantia e durabilidade?

Tem. A parede é de argamassa armada, com durabilidade comparável à de construções convencionais quando bem executada e com projeto adequado.

Dá pra fazer casa de dois andares em EPS?

Dá. O sistema permite sobrados, desde que o projeto estrutural seja feito para isso.