Radier - o que é, vantagens e quando vale a pena na sua casa

Radier é a fundação que eu mais executo nas obras da Tavares. E é também uma das que mais gera dúvida, porque muita gente ainda acha que é "fundação de casa barata".

Não é. Quando é bem projetado e bem executado, o radier é uma das soluções mais rápidas e organizadas que existem pra casa residencial.

O que é o radier

É uma laje de concreto armado apoiada direto no solo, ocupando toda a área da casa. Em vez de ter várias sapatas, blocos e vigas baldrame separadas, a casa inteira descarrega o peso nessa placa.

Ele já funciona como base do piso. Ou seja, quando termina a concretagem, você já tem a fundação e o contrapiso estrutural prontos.

Vantagens

Velocidade. É o principal motivo. Em vez de escavar, armar e concretar dezenas de peças, você prepara o terreno, monta a forma e a armação e concreta tudo de uma vez.

Menos desperdício. Menos forma, menos escavação, menos entulho.

Obra organizada desde o início. Com a placa pronta, a equipe trabalha em cima de um piso nivelado. Marcação de paredes, estoque de material, tudo fica mais fácil.

Combina com sistemas rápidos. Nas nossas obras o radier vem junto com o painel monolítico de EPS. É essa combinação que faz a gente entregar estrutura em bem menos tempo do que o mercado costuma levar. Falo mais disso no post sobre casa de EPS.

Cuidados que fazem diferença

O radier não perdoa erro de execução. Os pontos que eu mais vejo dar problema:

• Preparação do terreno. Compactação mal feita é a origem de quase toda trinca em radier.
• Tubulações antes da concretagem. Esgoto, água e eletrodutos que passam pela placa precisam estar posicionados e testados. Depois de concretado, quebrar é caro.
• Armação e espaçadores. Ferro encostado no chão não trabalha. Precisa de espaçador na altura certa.
• Nível. Se o radier sai torto, você paga contrapiso extra pra corrigir.
• Cura do concreto. Não é só jogar água uma vez. Precisa de cuidado nos primeiros dias.

Quando o radier é indicado

Precisa de sondagem do solo e projeto estrutural. Quem decide é o engenheiro calculista, não o empreiteiro e nem eu num vídeo. Em muitos terrenos residenciais ele é uma ótima opção, mas tem solo e topografia em que não é.

Terreno com muito desnível, por exemplo, pode exigir muito aterro, e aí a conta muda.

Quer aprender a executar?

Estou preparando o curso Radier do Zero, que mostra a execução do terreno à concretagem, com foco no que acontece no canteiro. Enquanto isso, se você está em Brasília e quer construir com radier e EPS, fale com a Construtora Tavares.

Perguntas frequentes

Radier é mais barato que sapata?

Depende do solo e do projeto. Em muitas casas térreas o radier sai competitivo, principalmente quando você coloca na conta o tempo de obra e o contrapiso que ele já substitui.

Pode fazer radier em casa de dois andares?

Pode, desde que o projeto estrutural considere as cargas. A decisão é do engenheiro calculista, com base na sondagem.

Radier trinca?

Pode trincar se a compactação do terreno, a armação ou a cura forem mal feitas. Bem executado, é uma fundação muito estável.