Jogaram pedra no buraco da estaca pra receber mais rápido
Uma história real de equipe que jogou pedra no buraco da estaca para parecer que tinha chegado na rocha, e o que conferir na fundação da sua casa.
Esse texto saiu de um vídeo meu. Assista no Instagram
Vou te contar o que aconteceu numa obra. É uma história que mostra por que fiscalização de fundação não é detalhe.
O que aconteceu
A gente contratou uma equipe pra cavar os buracos das estacas da casa. Preço fechado. A sondagem do solo já tinha sido feita e a gente sabia que cada buraco ia dar em média 4 metros de profundidade. Eles iam cavar com trado manual.
Os buracos começaram a ficar prontos com 2,5 metros.
O fiscal descia a trena, dava 2,5. A equipe girava o trado, ele fazia aquele barulho de quem está mastigando pedra, e eles falavam: "chegou na pedra, não tem como cavar mais".
Só que não batia. Do lado de onde a gente tinha feito a sondagem, também já estava "dando pedra" a 2,5 metros. E a sondagem dizia outra coisa.
Fomos ver de perto. Eles pegavam pedras grandes e jogavam dentro do buraco. Pra parecer que tinha chegado no limite. Pra terminar rápido e receber o dinheiro.
Por que isso é grave
Estaca é o que segura a casa. Se ela não chega na profundidade que o projeto pede, a casa fica apoiada num lugar que não aguenta o peso que deveria. O problema não aparece no dia. Aparece anos depois, em forma de trinca, recalque, porta que não fecha.
E depois de concretado, ninguém vê mais.
O que conferir na fundação
Não precisa ser engenheiro pra fazer o básico. Peça a quem estiver acompanhando:
- Ter a sondagem do solo em mãos e saber a profundidade prevista no projeto.
- Medir cada buraco com trena antes da concretagem, e anotar.
- Desconfiar de profundidade "fácil demais" e muito diferente da sondagem.
- Conferir o diâmetro do furo, não só a profundidade.
- Ver a armação antes de concretar: bitola, quantidade de ferros, espaçamento.
- Fotografar e registrar cada estaca. Isso vira prova lá na frente.
- Não pagar a etapa sem essa conferência.
O ponto principal
Equipe mal intencionada existe. Mas ela só consegue fazer isso quando ninguém confere. Preço fechado sem medição e sem fiscalização é um convite.
Por isso eu bato tanto na tecla de pagar só o que foi medido e conferido.
Se você não consegue estar na obra
Na Tavares a gente faz a gestão da obra com registro de fotos, vídeos e videochamadas, e controle da mão de obra por medição. O responsável técnico com ART fica no contrato.
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Sua obra controlada, mesmo de longe
A equipe da Tavares cuida das compras e da mão de obra. Você acompanha tudo pelo app e paga direto na loja.
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Quem é responsável pela profundidade das estacas?
O projeto estrutural define, com base na sondagem. A execução tem que seguir o projeto, e o responsável técnico da obra responde por isso.
Dá pra conferir a estaca depois de concretada?
É muito difícil e caro. Por isso a conferência tem que ser feita antes da concretagem.